GSハイム代々木公園

  • 東京都渋谷区富ケ谷一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
4,299万円
132.6万円/㎡
相場
4,102万円
126.5万円/㎡
2,701
3,635
4,569
5,503
AI査定結果
推定相場価格
4,102万円
126.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,635万円〜4,569万円
112.1万円/㎡〜140.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月25日
GSハイム代々木公園
4,299万円（132.6万円/㎡）/ 2階 / 32.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/244,299万円132.6万円2階 32.42㎡ 1LDK南
2025/09/162,998万円87.3万円2階 34.33㎡ 2K-
2024/12/032,880万円83.9万円2階 34.33㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は108.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
GSハイム代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 4,299万円132.6万円32.42㎡1LDK2階 / 3階建 南1980年12戸RC
2025/10/23グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 3,990万円106.6万円37.44㎡1LDK1階 / 11階建 南1984年38戸SRC
2025/03/25コーポラス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 3,980万円104.0万円38.26㎡1LDK5階 / 8階建 南東1979年34戸SRC
2023/08/01キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 2,980万円100.8万円29.56㎡1DK7階 / 10階建 南東1983年56戸SRC
2025/08/22日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 4,280万円119.2万円35.9㎡1LDK3階 / 7階建 北東1980年52戸RC
2025/06/06大山パークハイツ
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 3,280万円103.0万円31.86㎡1LDK3階 / 3階建 東1980年15戸RC
2025/10/26パシフィックパレス新代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 3,980万円121.9万円32.64㎡1R3階 / 5階建 南東1984年33戸RC
2024/12/06アンクレール初台
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 2,980万円102.1万円29.2㎡1R1階 / 8階建 西1981年23戸SRC
2024/12/15参宮橋ハイツ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅8分 3,860万円106.3万円36.3㎡1LDK3階 / 3階建 南1980年6戸RC
2025/10/11ベルテ代々木II
渋谷区代々木二丁目
新宿駅3分 3,980万円115.9万円34.35㎡1R2階 / 5階建 -1985年51戸RC
2025/10/03カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 3,500万円106.7万円32.8㎡1R7階 / 7階建 南1980年29戸RC
2024/07/31セザール代々木公園
渋谷区初台二丁目
代々木八幡駅8分 4,480万円115.8万円38.69㎡2DK6階 / 8階建 西1983年41戸SRC
2024/12/09ライオンズマンション代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 2,580万円103.9万円24.83㎡1K3階 / 6階建 北1977年26戸RC
2023/08/25東洋代々木上原コーポ
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅3分 3,980万円112.0万円35.53㎡1LDK5階 / 5階建 東1977年22戸RC
2024/01/03ベルテ南新宿
渋谷区代々木一丁目
南新宿駅1分 3,880万円122.6万円31.64㎡1LDK2階 / 4階建 南東1982年21戸RC
2025/03/21セブンスターハイツ代々木II
渋谷区代々木三丁目
代々木駅8分 2,980万円102.0万円29.22㎡2K3階 / 3階建 西1984年22戸RC
2025/02/01ダイアパレス駒場
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 3,990万円105.8万円37.7㎡1LDK4階 / 4階建 北西1982年20戸RC
2025/04/17ライオンズマンション代々木公園第2
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅6分 3,680万円107.7万円34.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1979年10戸RC
2024/10/06オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 3,490万円103.1万円33.85㎡1R2階 / 11階建 -1983年37戸SRC
2024/01/23ストークメイジュ
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅2分 3,690万円108.8万円33.92㎡1LDK4階 / 7階建 南西1978年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、渋谷区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は渋谷区の平均と比較して13.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
渋谷区
116.5万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名GSハイム代々木公園
所在地東京都渋谷区富ケ谷一丁目
交通東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩4分
築年月1980年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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